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圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

出版說明
隨著我國進入全面建設小康社會的新發展階段，城
鎮人口的比重較大幅度提高，包括房地產在內的家庭財
產普遍增加，房地產法制更加完備。
在這個大形勢下，特別是北京申奧、上海申博接連
取得成功之后，房地產業越來越成為社會方方面面關注
的焦點。能否準確掌握與房地產業相關的法律、行政法
規和部門規章往往成為大家辦好事情的關鍵。
為滿足廣大讀者的迫切要求，我們匯編了這一套
《常用房地產法律手冊》，從房地產開發、商品房買賣。
危改與拆遷、物業管理等九個方面全面收錄了與房地產
業有關的常用法律法規。如果這套書確實能為讀者解決
一點實際問題，那我們一定感到萬分高興。
由于時間倉促，本套書的匯編工作難免存在不足之
處，敬請廣大讀者批評指正。
2003年1月



目錄
一、總類
中華人民共和國城市房地產管理法
（1994年7月5日）
城市房地產開發經營管理條例
（1998年7月20日）
國務院辦公廳轉發國務院住房制度改革領導小組
關于加強國有住房出售收入管理意見的通知
（1996年8月8日）
建設部關于建立和健全房地產交易所的通知
（1988年7月 19日）
關于加強出售國有住房資產管理的暫行規定
（1995年5月31日）
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行
辦法
（1999年4月22日建設部發布）
已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓
金和收益分配管理的若干規定
（1999年7月15日）
國土資源部關于已購公有住房和經濟適用住房上
市出售中有關土地問題的通知
（1999年9月 22日）
商品房銷售管理辦法
（2001年4月4日）
中華人民共和國廣告法
（1994年10月27日）
房地產廣告發布暫行規定
（1996年12月30日）
國家工商行政管理總局、建設部關于進一步加強房
地產廣告管理的通知
（2002年3月25日）
二、轉讓
城市房地產轉讓管理規定
（2001年8月15日修正）
廣東省城鎮房地產轉讓條例（修正）
（1997年4月3日修正）
深圳經濟特區房地產轉讓條例（修正）
（1999年6月30日修正）
上海市房地產轉讓辦法
（2000年9月20日修正）
三、房屋租賃
城市房屋租賃管理辦法
（1995年5月9日）
城鎮廉租住房管理辦法
（1999年5月1日）
財政部、國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收
政策的通知
（2000年12月7日）
上海市房屋租賃條例
（1999年12月30日）
天津市城鎮廉租住房管理辦法
（2000年1月27日）
北京市已購公有住房上市出租管理暫行規定
（2000年11月16日）
上海市城鎮廉租住房試點實施意見
（2000年11月30日）
租賃委托合同
四、房地產抵押
城市房地產抵押管理辦法
（2001年8月15日修正）
關于加強與銀行貸款業務相關的房地產抵押和評
估管理工作的通知
（1995年3月23日）
建設部關于重申房地產抵押登記必須由房地產行
政主管部門辦理的緊急通知
（1996年7月18日）
住房置業擔保管理試行辦法
（2000年5月11日）
房產抵押借款合同
五、房地產中介
建設部關于加強城鎮地產價格評估工作的通知
（1992年3月23日）
城市房地產市場估價管理暫行辦法
（199年9月7日）
房地產估價師執業資格制度暫行規定
（1995年3月22日）
房地產估價師執業資格考試實施辦法
（1995年3月22日）
財政部、國家稅務總局關于轉讓國有房地產征收
土地增值稅中有關房地產價格評估問題的通知
（1995年6月23日）
國家計委、國家國有資產管理局關于明確國有資
產評估中房地產評估收費問題的通知
（1996年8月22日）
建設部發布《房地產價格評估機構資格等級管理
的若干規定》
（1997年1月1日）
工程造價咨詢單位管理辦法
（2000年1月25日）
建設部關于房地產價格評估機構脫鉤改制的通知
（2000年4月28日）
房地產估價師注冊管理辦法
（2001年8月15日修正）
城市房地產中介服務管理規定
（2001年8月15日修正）
房地產經紀人員職業資格制度暫行規定
（2001年12月18日）
房地產經紀人執業資格考試實施辦法
（2001年12月18日）
關于實施房地產經紀人執業資格認定考試工作有
關問題的通知
（2002年5月27日）
關于全國房地產經紀人執業資格認定考試合格標
準及有關問題的通知
（2002年10月 30日）
房地產代理銷售合同
六、房產管理和房屋權屬
司法部、建設部、外交部、國務院僑辦關于辦理華
僑、港澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產權
事宜中如何確認公證文書效力的通知
（1989年2月24日）
城市危險房屋管理規定
（1989年11月21日）
城市房屋修繕管理規定
（1991年7月8日）
公有住宅售后維修養護管理暫行辦法
（1992年6月15日）
城市房屋權屬登記管理辦法
（2001年8月15日）
城市異產毗連房屋管理規定
（2001年8月15日）
城市房地產權屬檔案管理辦法
（2001年8月29日）
七、稅費政策
中華人民共和國城市房地產稅暫行條例
（1951年8月8日）
財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋
和暫行規定
（1986年9月25日）
中華人民共和國房產稅暫行條例
（1986年9月15日）
財政部、稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業
務問題的解釋與規定
（1987年3月23日）
中華人民共和國契稅暫行條例
（1997年7月7日）
中華人民共和國契稅暫行條例細則
（1997年10月28日）
關于契稅征收管理有關問題的通知
（1998年3月9日）
國家稅務總局關于調整房產稅和土地使用都具體
征稅范圍解釋規定的通知
（1999年3月 12日）
關于調整房地產市場若干稅收政策的通知
（1999年7月29日）
八、相關司法解釋
最高人民法院、國務院宗教事務局關于寺廟、道現
房屋產權歸屬問題的復函
（1981年1月27日）
最高人民法院關于《城市私有房屋管理條例》公布
前機關、團體、部隊、企業、事業單位購買或租用
私有房屋是否有效問題的答復
（1984年4月17日）
最高人民法院關于房屋典當回贖問題的批復
（1984年12月12日）
最高人民法院關于房屋抵押問題的批復
（1985年4月27日）
最高人民法院關于房屋典當回贖中幾個有關問題
的批復
（1986年5月27日）
最高人民法院關于公民對宅基地只有使用權沒有
所有權的批復
（1986年11月14日）
最高人民法院關于契約已載明借錢借房的房產糾
紛不宜確認為房屋買賣的批復
（1987年4月8日）
最高人民法院關于李德成訴鄧崇勛房屋買賣糾紛
一案的批復
（1988年3月21月）
最高人民法院關于典當房屋被視為絕賣以后確認
產權程序問題的批復
（1989年7月 24日）
最高人民法院關于王欣然、任桂香與鄧志榮房屋
買賣糾紛案如何處理問題的函
（1989年12月31日）
最高人民法院關于范懷與郭明華房屋買賣是否
有效問題的復函
（1992年7月9日）
最高人民法院關于李玉彬訴萬縣市中意皮鞋廠房
屋買賣糾紛案如何處理的復函
（1992年8月15日）
最高人民法院關于房地產案件受理問題的通知
（ 1992年11月25日）
最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案
件問題的批復
（1996年7月24日）